Are House Prices Rising in London? 2025 2nd Half Year Data
Short-term trend analysis based on sources such as Foxtons, Knight Frank.
Is it the right time to invest? We have analysed London's property market with current data.
- Londra’da yıllık fiyat artışı ilan fiyatlarında (asking) yaz aylarında aylık düşüş and satış hacimlerinde yıllık artış birlikte izleniyor. Kira enflasyonu güçlü kalmaya devam ediyor; bu da yatırım getirilerini destekliyor. Satış hacmi: Yıllık artış (Foxtons verisine göre işlemler 2024’e kıyasla belirgin artış gösterdi)
- Londra Kira Enflasyonu (Haziran 2025 y/y): ~%7.3
- Likidite/artış: Rightmove verisi, Temmuz 2025’te satışa dönüşen anlaşmaların geçen yıla göre +%5 olduğunu gösteriyor (fiyatların rekabetçi ayarlanması ile). Likidite yatırımcı için önemli bir artı. Rightmove+1Reuters
- Aracı kurum verileri güçlü: Foxtons 2025 ilk yarıda satış hacmini +%21, yeni konut satışlarını +%16,5 artırdı; pazar aktivitesi yıl başına göre belirgin canlı. foxtonsgroup.co.u
- Finansman rüzgârı: BoE politika faizi 6 Ağustos’ta %4,00’e indirildi. Bu, sabit mortgageların fiyatlamasını aşağı çeker ve erişilebilirliği iyileştirir. bankofengland.co.uk
- Rightmove, 2025’te ~1,15 milyon satış bekliyor; işlem sayısının milli ölçekte güçlü kalması Londra’ya da likidite olarak yansıyor.
