- Evimi kiralarken aidat, tadilat gibi masraflarım olur mu?
İngiltere’de aidat ve tadilat masrafları ev sahibinin sorumluluğundadır.
- Kira getirilerim için yurt dışında banka hesabı açmama gerek var mı?
Türkiye’de sterlin hesabınızn olması yeterli olacaktır.
- Paranın kaynağının araştırılması – AML süreci nasıl işler?
Birleşik Krallık’ta gayrimenkul alım sürecinin en önemli aşaması, gayrimenkul alımı için kullandığınız ekonomik kaynağın sorgulanmasıdır. Birleşik Krallık’ın uyguladığı “kara para aklama” politikası gereği alımda kullanacağınız kaynağınızın ve gelirinizin belgelenmesi gerekir. Bu süreç iki aşamaya ayrılır: Kimlik doğrulaması ve paranın kaynağına ilişkin belgelendirme.
1. Kimlik doğrulaması için gerekli olan belgeler nelerdir?
İngiltere’de alım ve satım sürecinde yer alan kimlik doğrulama işlemi için sizden istenilen evraklar:
- Pasaport fotokopisi (Türkiye’den noter onaylı pasaportunuzun aslı gibidir kopya evrakı).
- Son 3 ay içinde adınıza gelmiş bir fatura (Adres doğrulamak için istenmektedir. Adınıza ait kayıtlı faturanız yoksa ikametgah belgesi geçerli olacaktır).
- Son 3-6 aylık bankacılık hesap hareketleri (Banka hesaplarınızın dökümleri).