Dubai’de off-plan projeler (yani inşaat halindeyken satın alınan konutlar), yüksek getiri potansiyeli nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ancak bu alanda dikkat edilmesi gereken noktalar var:
"dubai" Etiketindeki Tüm Yazılar
Etiket arşiv sayfası
Dubai’ye yeni taşındınız ve hafta sonu keşfe çıkmak istiyorsunuz. İşte şehri kısa sürede tanımanızı sağlayacak 5 öneri:
- Downtown Dubai: Burj Khalifa, Dubai Mall ve akşam Dubai Fountain gösterisi mutlaka görülmeli.
- Dubai Marina & JBR: Marina Walk boyunca yürüyüş yapabilir, JBR Beach’te denize girebilir, akşam ise sahil restoranlarında keyifli bir yemek yiyebilirsiniz.
- Jumeirah / Kite Beach & La Mer: Gün boyu deniz ve sahil aktivitelerinin ardından La Mer’de şık kafelerde vakit geçirebilirsiniz.
- Eski Dubai (Al Fahidi & Creek): Abra ile karşıya geçip tarihi çarşılarda dolaşmak, Dubai’nin geleneksel yüzünü görmek için güzel bir seçenek.
- Tema Parkları & Miracle Garden: Çocuklu aileler için IMG Worlds veya Dubai Parks & Resorts, kış sezonunda ise Miracle Garden keyifli bir tercih.
Her rota, Dubai’nin farklı bir yüzünü keşfetmenizi sağlar ve şehre kısa sürede uyum sağlamanıza yardımcı olur.
Dubai’de yatırım yapmayı planlayanlar için kira getirisi (ROI) en kritik göstergelerden biridir. 2025 güncel verilerine göre öne çıkan bölgeler:
Dubai’de kiracı olmak ilk bakışta kolay gibi görünse de, bilmeniz gereken bazı yasal süreçler ve pratik ayrıntılar var. İşte yeni taşınacaklar için 7 önemli nokta:
- Ejari kaydı zorunludur. Kira kontratınızı Ejari’ye kaydettirmeden elektrik, su ya da internet açtıramazsınız.
- Depozito ödemesi yaparsınız. Genellikle bir aylık kira bedeli depozito alınır. Evi sağlam teslim ederseniz depozito size iade edilir.
- Kira ödemeleri çekle yapılır. Sözleşmelerde yıllık kira genellikle 1, 2 veya 4 taksit olarak ödenir.
- Fatura ve aidat detaylarını netleştirin. Elektrik, su, internet ve apartman aidatlarının kime ait olduğunu baştan öğrenin.
- Bakım sorumluluklarını sorun. Küçük onarımlar genellikle kiracıya, büyük bakım masrafları ev sahibine aittir.
- Kira artışları RERA’ya tabidir. Ev sahibi dilediği gibi zam yapamaz, RERA’nın belirlediği oranlar geçerlidir.
- Resmi aracılarla çalışın. Lisanslı emlak danışmanlarından hizmet alın ve tüm ödemeler için makbuz talep edin.
Bu detaylara dikkat ederek sorunsuz bir kira deneyimi yaşayabilirsiniz.
