£290.000'den başlayan Londra konut projeleri.
Nest Global, Berkeley Group projelerini İstanbul'a getiriyor. Öne çıkanlar: Londra'da Bermondsey Place ve Kidbrooke Village, Londra'nın batısında Horlicks Quarter, güneybatısında Arch and Bloom. Fiyat listeleri, kat planları ve ödeme seçenekleri Divan Hotel'de, birebir görüşmede.
Randevunuzu alın
19-20 Aralık'ta Divan Hotel'de ücretsiz birebir görüşme. Size uygun saati ayarlıyoruz.
Bilgileriniz gizlidir. Üçüncü taraflarla paylaşılmaz.
Öne çıkan projeler
Berkeley Group portföyünden, İstanbul'da öne çıkan, konuşacağımız projeler. Konum, teslim durumu ve fiyatla karşılaştırmalı özet.
Horlicks Quarter
Slough · Elizabeth LineKidbrooke Village
SE3 · GreenwichArch and Bloom
Guildford · Şehir merkeziBermondsey Place
SE1 · Old Kent Roadİngiltere'nin en büyük geliştiricisi: Berkeley Group
Berkeley Group 1976'dan bu yana Londra ve güneydoğu İngiltere'de konut geliştiriyor ve Londra Borsası'nda işlem görüyor. Projelerinde peyzajlı ortak alanlara, sakinlere özel sosyal alanlara ve ulaşıma yakınlığa önem veriyor. Randevuda bu projelerin yanında Berkeley Group'un Londra'daki diğer projelerini de açabiliriz.
Tarihi fabrikadan yeni konutlara
Slough'un merkezindeki Horlicks Quarter, tarihi Horlicks Fabrikası'nın konutlara dönüştürüldüğü bir proje. Elizabeth Line ile Londra merkezine hızlı ulaşım var, Heathrow 8 km uzakta. Daireler stüdyodan 3+1'e kadar.
Portföyümüzde hazır teslim dairelerle yer alıyor; yani yıllarca teslim beklemeden kiraya verilebilecek seçenekler de masada. Hangi blokta hangi dairelerin kaldığını randevuda güncel listeden gösteriyoruz.
İngilizlerin yaşadığı, yeşillikler içinde bir Surrey kasabası
Guildford, Londra'nın güneybatısında bir Surrey kasabası. Tarihi çarşısı, nehir kıyısı ve üniversitesiyle biliniyor. Arch and Bloom kasabanın tam merkezinde. Projenin ilk fazı olan The Cloverden, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşuyor.
Guildford istasyonu yaklaşık 7 dakika, Friary otobüs terminali 2 dakika yürüme mesafesinde. İstasyondan Londra'ya trenle ulaşım var; arabayla A3 üzerinden M25'e yaklaşık 14 dakika.
Binada 24 saat concierge, spor salonu, ortak çalışma alanı, sinema salonu, çatı terası ve peyzajlı özel bahçeler var. Teslim 2028 sonu ile 2029 başı arasında.
Zone 1 yaşam tarzı: Bermondsey Place
Bermondsey Place, Berkeley Group'un Londra SE1'deki büyük ölçekli projesi. Proje, yaklaşık £10 milyarlık Old Kent Road dönüşüm planının içinde ve Burgess Park'ın hemen yanında. İlk fazda The Art Mill ve The Art House binalarında toplam 199 konut var. Daireler stüdyodan 3+1'e kadar.
Yakınındaki üniversiteler: Goldsmiths, London South Bank University, King's College London, LSE, Bayes Business School, Imperial College London, UCL, Queen Mary University of London ve SOAS. En yakın istasyon South Bermondsey, yaklaşık 15 dakika uzaklıkta.
Sakinler için 12 saat concierge, iş salonu, ortak çalışma alanı, spor salonu, podyum bahçesi ve çatı bahçeleri var. Teslim tarihi binaya göre değişiyor. Güncel takvimi randevuda paylaşıyoruz.
Greenwich'te teslime hazır daireler
Kidbrooke Village, Berkeley Group'un güneydoğu Londra'da etap etap büyüyen büyük ölçekli projesi. Daireler, townhouse'lar ve geniş peyzaj alanları aynı planın içinde.
Proje Greenwich'e bağlı Kidbrooke'ta, SE3 posta kodunda ve Zone 3'te yer alıyor.
Central Gardens'taki 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler hazır teslim. Daha geniş alan isteyen aileler için Blackheath Collection'da dört yatak odalı townhouse'lar da var.
Neden en pahalı bölge, en iyi yatırım değil?
Doğa Rutkay ve Açalya Öralay, Londra'nın en gözde caddelerinden birinde yürüyerek bölge seçiminin mantığını anlatıyor: Zone'lar, metroya yakınlık, dönüşüm bölgeleri ve off-plan. Videoyu izledikten sonra aklınıza takılanları Divan Hotel'de birebir konuşabiliriz.
Türkiye'den İngiltere'de daire almak, adım adım
Hazır teslim ve topraktan alımda süreç biraz farklı ilerliyor. İkisinde de işlem bir İngiliz avukatın kontrolünde yürüyor.
Aklınızdaki soruların cevabı
Slough ve Guildford'un avantajı ne?
İkisinden de Londra'ya trenle ulaşılıyor: Slough Elizabeth Line üzerinde, Guildford'un kendi tren istasyonu var. Londra'ya yakın, daha sakin ve yeşil bir çevrede yaşamak isteyenler için güçlü seçenekler. Size hangisinin uyduğunu randevuda birlikte değerlendiriyoruz.
Çocuğum İngiltere'de okuyacak. Hangi proje uygun?
Bermondsey Place'in yakınında King's College London, LSE, Goldsmiths ve London South Bank University var. Arch and Bloom ise Guildford'da; University of Surrey, Royal Grammar School ve Guildford High School for Girls yakınında. Okula ve bütçenize göre seçenekleri randevuda birlikte değerlendiriyoruz.
Ev alırsam oturma izni ya da vatandaşlık alır mıyım?
Hayır. İngiltere'de gayrimenkul satın almak oturma ya da vatandaşlık hakkı vermez. Bunu size başka türlü anlatan varsa dikkatli olun.
Ödeme yaparken kur değişirse ne olur?
Ödemeler sterlin. Topraktan alımda ödeme kademeli olduğu için kuru zamana yayıyorsunuz; hazır teslimde ise bedelin büyük kısmı kısa sürede ödendiği için transferi önceden planlamak gerekiyor. Randevuda bunu birlikte planlıyoruz.
Kira gelirinden vergi nasıl işliyor?
Kira geliri İngiltere'de beyan edilir; yurt dışında yaşayan mal sahipleri için ayrı bir sistem var, adı Non-Resident Landlord Scheme. Türkiye ile İngiltere arasında çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması bulunuyor, yani aynı gelirden iki kez vergi ödemiyorsunuz.
Görüşmede ele aldığımız başlıklar
Fiyat listeleri, kat planları ve güncel daire durumu.
İngiliz bankalarının Türkiye'de yaşayanlara sunduğu kredi koşulları.
Sözleşme, tapu ve süreç takvimi. Hangi adımda neyi imzalıyorsunuz.
Alım maliyeti, kira geliri ve satış anındaki durum.
Görüşme sonunda elinizde şu olur: seçtiğiniz daire, ödeme takvimi, tahmini kira geliri ve toplam alım maliyeti. Tek sayfada, sizin adınıza hazırlanmış.
Açalya Öralay
Yılların uluslararası gayrimenkul deneyimiyle Nest Global'i kuran Açalya Öralay, Türk yatırımcıları Londra'nın önde gelen projeleriyle buluşturuyor.
Divan Hotel'de buluşuyoruz
Berkeley Group Projeleri, İstanbul Tanıtımı
Divan Hotel, İstanbul
19-20 Aralık, Cumartesi ve Pazar
Birebir görüşme. Horlicks Quarter, Arch and Bloom, Bermondsey Place, Kidbrooke Village ve Berkeley Group'un diğer projeleri.
Randevunuzu şimdi alın
İki güne sığan randevu sayısı sınırlı.
- Ücretsiz birebir yatırım görüşmesi
- Projelerin fiyat listesi ve kat planları
- Mortgage, vergi ve hukuk için uzman ekip aynı yerde
- Size özel çıkarılmış ödeme ve getiri planı
Randevu formu
Bilgilerinizi bırakın, size uygun saati ayarlayalım.
Bilgileriniz gizlidir. Üçüncü taraflarla paylaşılmaz.